Xalapa, Ver.- La recaudación del impuesto predial en el municipio de Xalapa mantiene un comportamiento positivo durante el presente ejercicio fiscal, al superar los 215 millones de pesos en ingresos totales, informó el director de Ingresos, José Marcelo Aguilar Montero.
En entrevista, el funcionario precisó que, aunque el programa de descuentos del 20 y hasta el 50 por ciento aplicado en enero y febrero ya concluyó, el cobro del predial continúa abierto durante todo el año.
Detalló que, únicamente por concepto de impuesto predial, se han recaudado más de 120 millones de pesos, cifra que, dijo, se mantiene en niveles similares a los del año pasado.
“Vamos bien, relativamente igual; el comportamiento es bastante bueno”, expresó.
Indicó que los recursos obtenidos se destinan a diversos rubros del Ayuntamiento, principalmente a infraestructura, obra pública y seguridad, además de complementar fondos federales. Subrayó que los ingresos propios representan una fuente importante de financiamiento para el desarrollo municipal.
En cuanto al padrón catastral, señaló que actualmente Xalapa cuenta con aproximadamente 157 mil predios, de los cuales el 80 por ciento —alrededor de 131 mil— ya cumplió con el pago del predial, mientras que cerca de 30 mil aún no han contribuido.
Explicó que entre las principales causas de rezago se encuentran predios intestados, viviendas abandonadas y terrenos baldíos, lo que dificulta la actualización y regularización.
En este sentido, destacó que el Ayuntamiento implementa un programa de actualización catastral por regiones —33 en total—, con el cual se ha logrado un avance del 20 por ciento respecto a la administración anterior.
No obstante, reconoció que el reto es considerable, ya que se ha detectado que al menos el 40 por ciento del padrón presenta inconsistencias, es decir, que las características actuales de los predios no coinciden con los registros oficiales.
“Hay casos donde estaban registrados como terrenos baldíos y hoy ya existe una construcción importante; lo que buscamos es regularizar, no afectar”, explicó.
Para ello, se han desplegado siete brigadas que realizan entre 20 y 30 inspecciones diarias cada una, con el objetivo de verificar físicamente los predios y actualizar la información.
El funcionario aclaró que el impuesto predial no aumenta por sí mismo, sino que lo que se ajusta es el valor del inmueble cuando existen ampliaciones o construcciones no reportadas, muchas veces derivadas de la falta de permisos ante Desarrollo Urbano.
En ese sentido, exhortó a la ciudadanía a regularizar sus propiedades y cumplir con los trámites correspondientes, a fin de evitar multas y recargos.
Finalmente, destacó que uno de los objetivos principales del programa es otorgar certeza jurídica al patrimonio de los ciudadanos y prevenir posibles fraudes inmobiliarios, además de lograr un padrón completamente actualizado antes de que concluya el año
